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绿城溢价47.5%竞得东阳城区低密宅地_蜘蛛资讯网

商家收差评辱骂顾客

产品稀缺，未来市场竞争压力较小。

5，起始楼面价仅6002元/㎡，远低于周边高容积率历史成交价格，即使高溢价下最终成交价也低于高容积率宅地：2021年市场高峰期由滨江竞得的三宗宅地，容积率在2.6-2.8左右，成交楼面价在9200元/㎡左右；而近年成交地块，基本由东阳城投系企业托底，高容积率地块成交楼面价在9000-11000元/㎡之间。由此可见“低起价”是今日东阳地块高溢价成交的基础，回归正常水平的地块起始价才能吸引更多市场企业

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